Vous êtes étudiant et vous avez décidé de poursuivre vos études en Malaisie ?
Super, vous avez un bon choix !
Maintenant, il va falloir passer à l’étape suivante : se préparer à l’arrivée en Malaisie, organiser son expatriation en Malaisie et chercher un logement en Malaisie.
Vous avez sûrement un budget très limité, et chercher une chambre étudiante en Malaisie en colocation pourrait être une bonne solution pour vous.
Nous allons vous exposer quelques informations pour venir étudier en Malaisie et trouver votre appartement étudiant en colocation.

Où et comment chercher une chambre étudiante en colocation en Malaisie ?

Il existe de nombreux sites pour chercher une chambre étudiante en Malaisie.
Vous aurez évidemment plus de choix sur la capitale Kuala Lumpur, et ses banlieues, qu’en province.
En effet, si vous avez décidé de partir étudier en Malaisie, vous avez dû voir que la majorité des écoles et universités en Malaisie, se trouvaient principalement sur Kuala Lumpur.

Trouver une chambre étudiante via des sites de recherches

Nous vous avons sélectionné les sites suivants pour faire vos recherches de chambre étudiante en Malaisie.
Sur ces sites, vous pourrez également faire des recherches d’appartement en Malaisie, si votre budget le permet.

Propertyguru

Le site propertyguru.com. Le mieux serait d’utiliser l’application sur votre téléphone. Vous pourrez ainsi sélectionner “ROOM” dans vos critères de recherche. Sur la version ordinateur, cette option n’apparait pas. Cependant, vous pourrez faire une recherche avec un filtre sur le prix.

Généralement, une chambre correcte sur Kuala Lumpur, ni trop grande, ni trop petite, tournera entre RM500 et RM900 (ce qui fait environ entre 100 et 180 euros le mois). Vous pouvez donc mettre dans vos filtres de recherche, un prix maximum de RM900, et les recherches devraient afficher des chambres.

Par exemple, ci-dessous, une recherche pour un budget maximum de RM900 (180 euros), sur Kuala Lumpur, affichent plus de 1200 résultats.
Notez que cette recherche a été effectuée e 4 juin 2021, et nous sommes encore en pleine crise sanitaire (coronavirus Malaisie).

Chambre étudiante Kuala Lumpur
Chambre étudiante Kuala Lumpur

 

Ibilik

Le mot “bilik” en malais, signifie “chambre”.
Le site ibilik.my : vous pourrez focaliser votre recherche sur les chambres. Il y a beaucoup plus d’options de filtres. Par exemple, vous pouvez choisir le type de chambre (Master Room, Middle Room, etc.).

Les annonces afficheront également des informations qui pourraient très utiles pour les colocations : musulman seulement, ou chinois seulement, ou encore femme seulement, etc.

Appartement en colocation sur Kuala Lumpur
Appartement en colocation sur Kuala Lumpur

Roomz.asia

le site my.roomz.asia : le site propose des appartements, des locations de courte durée, mais également des places de parking ou encore des salles d’évènements à louer en Malaisie. Il y a également une catégorie pour chercher des colocataires, mais le choix n’est pas vraiment énorme. Vous pourrez y jeter un oeil, cela ne coûte rien, sait-on jamais !

Recherche chambre colocation Malaisie

Mudah

Le site mudah.my est l’équivalent du site leboncoin.fr en France.
Vous pourrez donc également trouver des chambres en location.
Il y a beaucoup plus d’offres de particuliers sur ce genre de site (contrairement aux sites précédents) : vous pourrez peut-être trouver des offres intéressantes.
Attention néanmoins à ne pas tomber sur des escroqueries… Il faut toujours rester vigilant, que cela soit en Malaisie ou ailleurs !

Une recherche de chambres sur Kuala Lumpur affiche par exemple plus de 5000 annonces :

Trouver une chambre étudiante colocation Kuala Lumpur
Trouver une chambre étudiante colocation Kuala Lumpur

 

Trouver une colocation via Facebook

Facebook est très utilisé en Asie, notamment en Malaisie.
Vous pourrez trouver des groupes pour les locations d’appartements ou de chambres en Malaisie.
Faite simplement une recherche sur quelques mots clés comme “room kuala lumpur“, ou encore “room malaysia” et vous allez obtenir plusieus résultats.

Par exemple les groupes Facebook suivants :

  • Room For Rent In Kuala Lumpur 找房间
  • Condominium & Room for rent in KL and Selangor
  • Room For Rent / Bilik Sewa (KL & Selangor) | 租房 (吉隆坡 & 雪兰莪)
  • Rooms For Rent – Klang Valley – KL & Selangor 雪隆区 房间出租

Vous trouverez beaucoup d’annonces d’agents immobiliers sur ces pages.

Sur quels critères louer une chambre en Malaisie ?

La localisation

C’est le critère numéro 1.
En effet, être proche de son université ou de son école est un avantage indéniable.
Vous gagnerez en temps de trajet, mais également sur votre budget mensuel.
C’est un confort au quotidien !
Par conséquent, il va falloir bien peser les pour et contre avec les autres critères de recherche afin de faire le choix le plus judicieux, en fonction de votre situation personnelle.

Être proche d’une zone commerciale peut être très intéressante également.
Sinon, avoir une épicerie ou supérette (7 eleven, 99 mart, etc.) en bas de chez soi est un grand confort !

La surperficie

Vous allez passer la majorité de votre temps entre l’école et votre chambre.
Avoir une grande chambre fait parti du grand confort, mais pour les budgets serrés, il va falloir probablement se rabattre sur les autres types de chambres de l’appartement.
Dans les condominiums, vous allez trouver des appartements avec plusieurs chambres, pas forcément identiques.
Vous aurez des chambres de superficie différente : la “Master bedroom“, la “Middle bedroom” ou encore pour certains appartements, la “small bedroom“.
La Master a généralement une salle de douche / toilettes privées.
Pour les autres chambres, ce n’est pas forcément le cas : vous allez donc devoir partager ces espaces communs.
D’où l’importance des colocataires.

Les colocataires

On pourrait le mettre en TOP 1 des critères.
En effet, partager son quotidien avec des personnes qui sont dans le même état d’esprit que vous, est indispensable pour votre bien-être !
Imaginez-vous un instant être dans un appartement grand luxe, mais avec 2-3 colocataires que vous n’appréciez pas…

Malheureusement, vous ne pourrez pas connaitre, ou du moins, bien connaitre vos colocataires avant de cohabiter avec eux pendant plusieurs mois.
Cependant, dans les annonces, vous pourrez faire vos recherches sur différents critères qui pourraient être des indicateurs intéressants.
Par exemple, il est courant de voir des appartements réservés uniquement aux chinois, ou aux malais, ou arabes etc.
D’autres appartements seront mixtes, d’autres réservés uniquement aux hommes, et d’autres pour femmes uniquement.

Le confort

Si vous avez un budget large, vous pourrez vous faire plaisir facilement.
Vous pouvez opter pour la plus grande chambre, ou pour la chambre avec balcon / terrasse, ou encore avoir une salle de douche privée, etc.
Les chambres sont généralement toutes meublées : vérifiez donc l’état des meubles, et particulièrement la literie (hygiène personnelle…).

Pensez également à vérifier les espaces communs : la cuisine, le salon, et si l’appartement dispose d’une machine à laver par exemple, etc.

En dehors de l’appartement, si la salle de sport ou la piscine font parties de vos besoins au quotidien, il est intéressant d’aller vérifier ces commodités.
Vérifiez les horaires d’ouverture et les détails du réglement, etc.

Exemple d’une chambre à RM850 par mois (170 euros)

Combien coûte une chambre sur Kuala Lumpur pour un étudiant ?

Chambre étudiante sur Kuala Lumpur et Selangor

En moyenne, vous pourrez trouver des chambres entre RM500 et RM1000 par mois (100 à 200 euros par mois).
La “Master Bedroom” est la plus grande chambre, et dispose généralement de sa douche et ses toilettes privées. C’est la chambre la plus chère dans les appartements.
Si vous êtes un couple d’étudiants, ou si vous vous entendez très bien avec un proche, vous pourrez même la louer à 2 (il y aura probablement un petit surplus demandé par le propriétaire).

La “Middle Bedroom” est la chambre de taille moyenne. Vous pourrez en trouver également avec une partie salle de douche privative, mais la majorité en sera dépourvue.

Vous pouvez élargir également vos recherches au “studio”, mais c’est plutôt pour les budgets supérieurs.

Pour les budgets très serrés

Si votre budget est vraiment très limité, vous aurez plusieurs possibilités :

  • Vous pouvez vous éloigner de Kuala Lumpur.
  • Vous pouvez chercher un autre colocataire et partager une master bedroom.
  • Vous pouvez réduire au maximum votre confort.

Vous trouverez des chambres entre RM200 et RM300 (40 à 60 euros par mois).
Voici par exemple, une chambre à RM250 (50 euros par mois) :

Chambre pas chère Kuala Lumpur

Ce que vous devriez payer

Si vous louez une chambre en Malaisie, les charges sont généralement incluses : il faut toujours demander une confirmation au propriétaire / à l’agent immobilier.
Par contre, si votre chambre est équipée d’une climatisation (A/C), ces frais seront à votre charge.

Les frais qui sont généralement inclus sont l’électricité (en dehors de la climatisation), l’eau, internet haut débit, et l’accès aux différents services du condominium (salle de sport, piscine, etc.).
Certains appartement incluent un forfait pour Netflix etc.

Avant de signer, certains propriétaires pourraient demander une avance sur 1 ou plusieurs mois.
D’autres ne demandent aucun “deposit“.

 

Nos conseils pour trouver une chambre étudiant

  • Soyez patient (pas trop quand même) : vous trouverez de nombreuses chambres disponibles, sur Kuala Lumpur notamment. Il n y a pas de “pénurie” comme dans beaucoup de capital dans le monde.
  • Gardez à l’esprit que vous êtes ici pour étudier : vous pouvez vite être distrait par d’autres occupations ou “créer” d’autres priorités et votre choix final pourrait être influencé dans le mauvais sens.
  • Il est préférable d’opter une location via un agent immobilier professionnel qu’un particulier, surtout si vous ne voulez pas prendre de risques : il n y a aucun frais d’agence pour vous.
  • Avant de signer, faites des recherches du condominium sur Google ou Facebook : vous pourrez en effet, trouver des informations intéressantes, notamment dans les avis et notations Google.
  • Avoir une personne de confiance sur place peut s’avérer très utile : si vous faites vos recherches depuis votre pays d’origine (France, Algérie, Maroc, Sénégal, etc.), vous pourrez demander à ce que cette personne se déplace et fasse la visite pour vous.

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